1000 új otthon hozza létre vagy tönkreteszi Woodstock városát?
- Legfontosabb történet
Felejtsd el a békét és a szeretetet: Woodstock városa (természetesen a brit változat) várhatóan több mint 1000 új otthont képez. Clive Aslet vizsgálja.
Valami történik Woodstockban. Eddig az Oxfordshire-i város híres volt a Blenheim-palota közelségéről és a rendkívüli számú finom fogadóról, ám hamarosan felhívja a figyelmet egy 300 ház fejlesztésére, amelyeket a Blenheim-birtok tulajdonában lévő földterületre építnek. Ez lesz egy olyan építési program előzetes őrzője, amely több mint 1000 otthont láthat Woodstock körüli helyszíneken, és 50% -kal növeli a ház méretét.
Mivel Oxfordshire büszkélkedhet - vagy szenved - az ország legdrágább házáraival, nagyon új, olcsóbb házra van szükség, ha csak arra ösztönzik a helyi munkavállalókat, hogy ott lakjanak - ez egy olyan szempont, amely még fontosabbá válik, amikor a külföldi munkavállalók száma csökken Brexit.
Remélhetőleg az új fejlesztés friss vért hoz egy városba, amelynek sok varázsa gazdag, de idősebb népességet hozott. Blenheim erőfeszítéseit lelkesen követi a növekvő számú tervezők és ingatlantulajdonosok, akik úgy vélik, hogy a földelt birtokok megkülönböztethetően hozzájárulhatnak Nagy-Britannia új lakások iránti igényéhez azáltal, hogy sokkal hosszabb képet vesznek a nagykereskedelmi házépítőktől, akiknek üzleti modellje házak eladása, amint épülnek, és nem tart fenn hosszú távú érdeklődést a fejlesztés iránt.
Blenheim vezérigazgatója, Dominic Hare szerint Woodstock életerőssége - amely részben függ a megfelelő lakásellátástól - alapvető fontosságú az ingatlan számára. - Blenheim igazodik ahhoz a helyhez, ahol van. Más vállalkozásoktól eltérően, egy földelt birtok nem képes felvenni magát és mozgatni. "Ahhoz, hogy a birtok virágzik, elengedhetetlen, hogy a körülötte lévő terület virágzik."
Hasonlóképpen, a Blenheim körüli városok és falvak sikere nagyrészt a birtokon múlik, amely „a terület gazdasági pillére”. A Woodstock vagyonát mindig összekapcsolták a palotával: a korábbi évszázadokban a helyi kereskedelem közé tartozott a kesztyűkészítés és a vágott acélból készült dísztárgyak készítése, amelyek kereskedelme a Vanbrugh remekművének látogatóiból származott.
Noha a város fennmaradt a 20. század végén, mint élénk minta, néhány családi vállalkozás, például az egyetlen hentesüzlet, bezárt az elmúlt években; az egyik tényező a helyi személyzet megtalálásának nehézsége volt.
A Woodstock-ban nem mindenki fogad el olyan látomást, amely magában foglalja a város ilyen drámai kiterjesztését - valójában Patricia Redpath tanácsos, Woodstock-i polgármester szerint „sok ülés következetesen kimutatta, hogy a helyi vélemény jelentős többsége ellenzi”. A kerületi tanács azonban tudatában van az Oxfordshire-i azon követelménynek, hogy 2031-ig 100 000 új otthont találjon a stratégiai lakáspiaci értékelés alapján.
A felmerülő helyi tervek Nyugat-Oxfordshire-re és Cherwell-re négy fejlesztési helyet foglalnak magukban Blenheim birtokterületén. A kétségeket megnyugtatni kell a birtok legutóbbi projektjeinek „építészeti ambíciói”, mint például a Bladonban található Home Farm 27 új otthonának.
A Woodstock fejlesztését Hugh Petter, az ADAM Architecture tervezte, aki szintén a Cornwall hercegség Nansledan városának bővítésének Newquay-n kívüli Cornwall hercegnő várostervezetőjének tervezője. „A Woodstock korábban a periférián lévő falvakat szívta fel. Ez egy félig független falut is alkot, amelynek alapja egy négyzet. Lesz üzletek és kereskedelmi helyiségek, így a lakosoknak rendkívül vonzó lehetősége van arra, hogy a sarkon, ahol laknak, dolgozzanak. ” A munkaterületek vonzóak lesznek az új vállalkozásokat indító emberek számára, ideértve a „késő élettartamú vállalkozók” egyre növekvő csoportját.
Az egyik előnye azoknak, akik keleti irányban közelítik meg a Woodstock-ot, az, hogy egy 1960-as években egy csúnya lakótelepet fognak árnyékolni, amelyet a zsákmány körül helyeztek el. Petter úr építészete megfelel a Woodstock grúz magjának.
Roger File, a Blenheim ingatlanigazgatója szerint a megfizethető lakások arányát még nem határozták meg, de magas lesz - 35% és 50% között. Ezenkívül a piaci kamatlábak engedménye nagyobb lesz, mint amilyeneket a lakásszövetkezetek adnak, akár 40% -ot is. "Azt akarjuk, hogy a családok együtt maradjanak, és gazdasági okokból ne szétváljanak" - mondja Hare.
Ki mást csinál ""
A fejlesztést fontolóra szálló egyéb ingatlanok között szerepel a Burghley House, Lincolnshire, ahol 2000 lakásépítést várnak, részben a Burghley földterületen, és a Rockingham kastély, Northamptonshire, ahol 4000 otthont javasoltak. A honos Timothy Knatchbull, Lord Mountbatten unokája, jelentős fejlesztést folytat a szárazföldön, amelyet a Hampshire-ben, Broadlands-ben örökölt. Ezek a „földtulajdonos örökségének” elveit követik, amelyeket a walesi herceg támogatta; további várostól várhatóan felfedi a terveket az év folyamán.
