Legfontosabb belsővelHol lehet Londonban vásárolni, a „rejtett gyöngyszem” védelmi területektől a főváros legjobban felkészülő területein

Hol lehet Londonban vásárolni, a „rejtett gyöngyszem” védelmi területektől a főváros legjobban felkészülő területein

Hitel: Getty Images
  • London Life
  • Legfontosabb történet

Több Londonban van, mint a központi központban - valójában kilenc zónával több. Eleanor Doughty tanácsot ad arra, hogy hol kell külvárosban befektetni.

Kelet: Megújult Stratford és megfizethető erdőkapu

Egyszer a East End Whitechapelre és a Mile Endre utalt. Mindamellett, ahogy a házárak emelkednek - Whitechapelben az átlag most 700, 009 GBP, szemben az egy évtizeddel ezelőtti 441 124 GBP-vel - a hozzáértő vásárlóknak kevesebbre kell nézniük.

Stratford, a gyors központi vonalon megújult. 2011-ben megnyílt a Westfield bevásárlóközpontja, és ezzel együtt újépítésűek is. "A Stratford-i tipikus vásárlók fiatal szakemberek, akik megkövetelik a belépést a Liverpool Streetre, a London Bridge-re és a Canary Wharf-ra" - mondja Stephen Porter, Dexters.

Mivel a közeli erdőkapu felkészül a hamarosan megnyíló Elizabeth vonalra, amelyen keresztül a Bond Street mindössze hét megállóra fekszik, ez is jó értéket kínál - mondja Kingshuk Dasgupta, a Foxtons. A Woodgrange Estate védelmi terület „rejtett drágakő, amelynek nagy része az ingatlan nagy, dupla homlokzatú családi házakkal rendelkezik - sokkal megfizethetőbb, mint a Hackney”.

Ez a gyönyörű, négy hálószobás családi ház a Forest Gate-ban, Wilkinson útján 875 ezer font.

Dél: „Rendkívül zöld” Eltham és Catford alkuja

Délen fekszik az ősi Eltham, a VIII. Henrik gyermekkori otthona és az a hely, ahol IV. Henrik szórakoztatta a bizánci császárt. A Times naplószerkesztője, Patrick Kidd ott él a családjával, és azt írja le, hogy „rendkívül zöld zöldövezetű légi terület azoknak a szakembereknek, akiknek ára jött ki Blackheathből és Greenwichből, de fél órán belül vonatúton akarnak lenni London központjába”.

A vasúti összeköttetések mellett - a Charing Cross, a Cannon Street és a Victoria kevesebb, mint 35 perc alatt elérhető Elthamtől - még sok tennivaló van. Kidd úr a családi tulajdonban lévő All In A Pickle deli és Ayre pékségét, valamint a Rusty Bucket mikrokészítményeket ajánlja.

A lakásállomány szilárd; A 19. századi, négy hálószobás családi házak mintegy 700 000 fontért adnak el eladást, és az átlagos ár 432 145 angol font, ami 9% -kal magasabb, mint 2016-ban.

Nem messze van a Catford, amely „több négyzetlábot kínál a pénzéért” - mondja Emi Mustafa, a Foxtons. Catford átlagos házára 376 668 font, szemben a Blackheath 635 965 fontral, ahol, ha van készpénz, a fákkal szegélyezett Kidbrooke Grove az egyik legkeresettebb hely.

Catford: Az a kevés London egyike, ahol 1, 25 millió font vesz egy hatalmas, ötágyas családi házat hatalmas kerttel. KFH-n keresztül eladó.

Nyugat: a „Fenomenális” Acton és a „hamarosan megjelenő” Hayes

Nem csak a keleti londoni emberek élvezhetik az Elizabeth vonal érkezését. Az Acton fővonalon szolgál majd London nyugati részén, két megállóra a Bond Streettől. A helyi árak eltérőek - magyarázza Julian Kroll, Dexters - „650 000 GBP-től lehet egy három hálószobás házat találni”. Ott az átlagos házár 603 582 font, ami 3% -kal alacsonyabb, mint 2018-ban. Azok számára, akik fel akarnak adni és eladni, a legmagasabb értékek is ígéretesek: Robertson Smith & Kempson négy hálószobás Edward-i ingatlanmal rendelkezik a Grasmere Avenue-n, a 1.299 millió font.

Josh Ayres, a Strutt & Parker bajnokok Acton London új otthonának igazgatója. "A bizonytalan londoni piacon nyereséget kereső kanadai befektetők még rosszabb is lehetnek, mint a Crossrail útvonal meghúzása" - mondja. "Noha az Actonnak még korai napjai vannak, a terv nélküli befektetésnek nagy értelme van, és a tőke növekedésének lehetősége fenomenális."

Öt megállónyugatra nyugatra található Hayes város, amelyet a Domesday Book említ - és otthont ad George Orwellnek az 1930-as évek elején. Itt az ideje, hogy ott kezdjen el alkukat - mondta Zac Talic, Barnard Marcus. "Ez egy jelentősen felmerülő regenerációs terület - mondja -, ideális ingázók, családok és első alkalommal vásárlók számára." Az átlagos ár 346 346 £. „Hayes hatalmas potenciállal rendelkezik a tőke növekedéséhez” - mondja Talic úr, aki „önállónak” írja le, mivel a létesítmények elterjedtek, ideértve a 88 hektáros Minet vidéki parkot és a Barra Hall Park szabadtéri színházt.

Hihetetlenül nagyszerű ház Actonban, 2, 3 millió font értékben eladó a Fine & Country-val.

Észak: Hendon és Luton

Észak felé számos lehetőség van. Hendonban, ahonnan vasúton elérhető a Blackfriars 28 perc alatt, a Barratt Homes Hendon vízpartja első ízben vásárol anyagot. Az apartmanok 387 000 font-tól indulnak, ami meghaladja a 313 706 font helyi átlagát, 2% -kal magasabb az előző évhez képest.

Észak felé Luton, amelyet az Egyesült Királyság ingázóinak tíz legjobb tagjaként szavazott. Ennek ellenére - mondja John Bell of Connells - Luton alacsonyabb házárakkal rendelkezik, mint más ingázó övvárosoknál, ez komoly befektetési lehetőséget jelent. A jelenlegi átlag 258 613 font, és a befektetők számára a Strawberry Star LU2ON 700 egység fejlesztése, a Luton Airport Parkway állomástól 650 méterre fekvő, megfontolást érdemel.

A város modernizálódik - egy 3, 9 millió font összegű korszerűsítés folyamatban van a Kulturális Negyed felé - és még sok tennivaló van Luton Hoo-val, Lord Bute korábbi otthonával, három mérföldnyire a központtól, annak golfpályájával és gyógyfürdőjével, mint valamint a Chilterns AONB közelsége.

Öt hálószoba három emelet felett 435 000 fontért - a Luton meglepő értéket kínál, mint a piacon lévő ház a Deakin White útján.


Kategória:
Négy szakértői tipp egy gyönyörű konyha létrehozásához, amely élettartama fenntartható
Az HRH, a Sussex hercegnő és hercegnő Archie babát mutatják be a fotózásban a Windsor-kastélyban