Legfontosabb belsővelAz 'Új Victoria': Hogyan ment a London SW1 az 'Ördög-acréből' az új elsődleges hotspotba

Az 'Új Victoria': Hogyan ment a London SW1 az 'Ördög-acréből' az új elsődleges hotspotba

  • Legfontosabb történet

A folyamatban lévő, 4 milliárd font értékű regenerációs program új életet teremt az SW1 ingatlanpiacán, a klasszikus házaktól az új épületekig.

1872-ben George Walter Thornbury klasszikus Old and New London-ban írta, hogy „a megfelelő Westminster város - a Templom, a Szent Jakab-park és a Vauxhall Bridge Road között fekvő metropolisz háromszögcsúszása egyszerre büszkélkedhet. a legnemesebb és legalapvetőbb struktúrák közül, amelyeket London egész területén megtalálnak. ”

Thornbury nem állt meg itt. „Westminsterben a gazdagok és a szegények közötti ellentét olyan hangsúlyos, mint a Szent Giles és a Szent Jakab esetében, hiszen Anglia nagy jogalkotójának székhelyétől csak egy kőhajításnyira van, vagy a közelmúltig több alagút-ház volt, több jótékonysági iskolák, és több börtön, több ősi kúria és több űrhajósok járda, több tolvaj sűrű és alacsony középülete, mint a nagyváros bármely más részén.

A dolgok javultak a londoni közlekedési és építési fellendülés során az 1800-as évek közepén és végén, amikor Westminster legrosszabb környékei kerültek eltávolításra, köztük Charles Dickens „Ördög-acre” -nek nevezte nyomornegyed része, amelyet az építés során bontottak le. a Victoria Street épületében, 1851-ben fejeződött be.

Annak ellenére, hogy Victoria egy virágzó közlekedési csomópontként fejlődött ki, amelyet keleti irányban Westminster, délen Pimlico és nyugatra Belgravia határol - a SW1 irányítószámmal való induláskor - a Victoria állomás körüli terület lakossági szempontból továbbra is unalmas vízfolyásnak bizonyult.

Eddig ez az. A jelenleg folyamatban lévő, 4 milliárd font értékű regenerációs program, amelyet a Land Securities, a terület legnagyobb földtulajdonosa, valamint más fejlesztők, például Northacre és Grosvenor vezet, a terület várhatóan London legújabb elsődleges lakónegyedévé válik. És mondta Robert Oatley, a Knight Frank Victoria és Westminster irodájából, "divatosabb szomszédainak felére".

Oatley rámutat a techno- és kreatív cégek számára a térségben - az induló vállalkozásoktól az óriásokig. "A Microsoft és a Google londoni központja már a trendi irodákban található a Buckingham Palace Road-on" - mondja. "A divatos üzletek, éttermek és bárok forró utat követtek."

Mindezek eredményeként egyfajta „új viktoriánusok” költöznek be - és itt vannak a legfinomabb apartmanok, amelyeket megcéloznak.


Kings Gate Walk, 2, 9 millió font

A Patrick Lynch által tervezett, a Land Securities tiszta vágású Kings Gate Walk épületében már értékesített négy penthouse apartmannal a Strutt & Parker London New Homes osztálya kínálja a fennmaradó 96 apartman és stúdió közül az egyik lenyűgözőbbet.

Eladó 2, 9 millió font irányárral, ez egy nyolcadik emeleti, három hálószobás apartman, teljesen felszerelt nyitott konyhával és elegáns tölgyfa padlóval ellátott recepciószobával, amelynek nagy ablakai vezetnek saját erkélyre, kilátás északra és délre.


A Nova épület, 2, 2 millió - 20 millió font

Eközben Knight Frank és Savills a fennmaradó 19 ingatlan értékesítését kezeli a Land Securities zászlóshajója Nova épületében, a Buckingham Palace Road és a Victoria Street utcában, ahonnan rendkívüli kilátás nyílik a palotára, a királynő magánkertjére és a közeli Belgravia teraszára. Az összes már eladott egy hálószobás stúdió esetében az árak a két hálószobás apartman 2, 2 millió fontjától a fennmaradó penthouse épületének 20 millió fontjáig terjednek.

A szélesebb Nova főterv 18 új delis, éttermek, kávézók és bárok sorozatát fogja tartalmazni. A fejlesztés ideális az ingázók számára is, akik a főváros üzleti kerületeibe vagy repülőtereire utaznak.


Anne királynő kapuja, 19, 5 millió font

Az Anne Queen's Gate-ként ismert főút két utcából - a keleti nevű Park utcából és a nyugati Queen Square-ből áll - amelyeket eredetileg egy vaskorlát borító fal választott el. A 28. szám (korábban a Queen Square 10 volt) az I. osztályba sorolt ​​házak egyik terasza, amelyet eredetileg finom városházaként építettek 1702-től, társaik, politikusok, írók és gazdag üzletemberek számára. A házak többségét a 19. és 20. század végén kereskedelmi használatra alakították át, a 21. században pedig magánhasználatra alakították át.

"Az utcák ezen legfinomabb megbotlása az egyik legjobb Londoni építészeti meglepetés ... az egyetlen helyről, ahol a 18. századi londoni házakat láthatjuk közel menta állapotban" - írta Elain Harwood és Andrew Saint építészettörténészek Londonban ( 1991).

A Kék Plakát megerősíti, hogy a 28. számban egyszer élte Lord Haldane, „államférfi, ügyvéd és filozófus”; egy 1720-as évek értékesítési okmánya azt írja le, hogy a ház „elölről kb. 29 láb hosszú és 40 méter mély, három emeletes, nagy előcsarnok, két szalon és két lépcsőház az első emeleten, három szoba a többi emeleten, és konyhák, mosdók és egyéb irodák a föld alatt ”.

Az egész házat a XXI. Századi kényelmi és hatékonysági követelményeknek megfelelően felújították, miközben kiemelte számos nagyszerű eredeti tulajdonságát, például a táblázott előcsarnokot és a gyönyörűen faragott angol tölgy lépcsőt. Összességében most hat recepciós szobát, öt hálószobát és hat fürdőszobát kínál.

A figyelemreméltó szobák közé tartozik a hivatalos étkező, kilátással a fő teraszra és a Szent Jakab-parkra, egy elülső recepciószoba és egy korszerű bor- és szivarterem a földszinten; a fenti zongora nobil előtt egy hivatalos tanulmány található, hátul pedig egy nagy, öt ablakon lévő nagy szalon, még látványosabb, zöld kilátással a parkra.

A kerti padlón informálisabb lakóterek vannak kialakítva, beleértve egy modern konyhát / reggelizőt és egy hatalmas, 600 négyzetméter méretű, nyitott terű étkező- és nappali területet, amelynek ajtói a parkosított kertbe vezetnek. Ez a irigylésre méltó modern remekmű jelenleg Knight Frank és Dexters útján eladó, 19, 5 millió font irányárral.


Old Queen Street, 8, 95 millió font

A Anne Anne-kapu sarkától a Strutt & Parker kezeli a bájosan hiteles, II. Osztályba sorolt ​​20. számú, Old Queen Street, egy eredetileg tervezett kézműves ház II. a skót építész, Francis W. Troup, mint családi ház Henry Gage Spicernek, a Spicers-könyvből. A jelenlegi tulajdonosok 2009-ben felújították az ingatlant, amikor nagy figyelmet fordítottak az ingatlan jellegére.

A ház, amely lenyűgöző panorámás társalgóval, öt kétágyas hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik hat emeleten, amelyek mind a Szent Jakab-parkra néznek, a teljes magasságán jól futó fény világít, amely lehetővé teszi a természetes fény elárasztását a belső terekben.

Különböző külső nappali területek közé tartozik egy kapuval ellátott bejáratú portik, egy nagy közös kertbe vezető terasz - és egy privát kapun keresztül a Szent Jakab-parkba -, valamint egy nagy, dezettés tetőterasz, ahonnan a tereptárgyakra néző skyline látható.


Ashley Gardens, 2, 8 millió font

Savills (020–3430 6860) 2, 8 millió font irányárral számol egy 2282 négyzetméteres, második emeleti oldalsó lakást a Ashley Gardens 165-ben, amelynek sokoldalú és arányos élettere van az egész épületben. "Ez egy ideális családi ház vagy egy fel-à-terre szállás, amely 2/3 recepciós szobát, 3/4 hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, modern konyhával / reggelizővel és minden szobában jó érzéssel rendelkezik a természetes fényre." mondják az ügynökök.


Kategória:
Kíváncsi kérdések: A kék lepedő értékesebbé teszi-e házát?
Kíváncsi kérdések: Miért játssza a pantomim damát mindig egy ember?