Legfontosabb belsővelA legnagyobb 2019-es ingatlanértékesítés Anglia déli részén - és hogyan űzték el a komor és a naysayers-t

A legnagyobb 2019-es ingatlanértékesítés Anglia déli részén - és hogyan űzték el a komor és a naysayers-t

Holmwood hitel: Megtakarítások / Knight Frank
  • Legfontosabb történet

Penny Churchill visszatér egy izgalmas 12 hónapra az országtulajdon világában az első három cikkből, amely ezen a héten Anglia déli területére összpontosít.

Semmi nem olyan sikeres, mint a siker, és az év kellemetlen kezdete után egy maroknyi jelentős parasztház-eladás elegendő volt ahhoz, hogy a visszahúzódó árapályt megkísérelje az eladók és a vásárlók ismét a nyílt piacra váltani. Ebben az évben, amely meglepően jó évnek számított az „egyszer az életen át” házak számára, a vezető vidéki házügynököket bevonta a kereslet szintje a nyugodt, jól felújított történelmi házak piacának felső részén, magánhelyiségek - sokan évtizedek óta jelennek meg elsőként.

„Egy érdekes tény - jegyzi meg Rupert Sweeting of Knight Frank, “ az, hogy a könyveinkben található vidéki házaknak, amelyeknek legalább 5 millió fontja van, 31% -át adták el a nemzetközi, 69% -át az Egyesült Királyságból származó vásárlóknak. Bizonyára biztató, hogy a nemzetközi vásárlók - kétségtelenül a dollárral és az euróval szembeni sterling gyengesége miatt - továbbra is az Egyesült Királyságot olyan stabil országnak tekintik, amelyben élni és befektetni lehet. ”

Az Athelhampton House volt az év egyik legfontosabb eseménye.

Észak-Surrey és a délkeleti Berkshire-i medence fényes magántulajdonában lévő vásárlók nemzetközi vásárlók számára, akik általában a brit pénzért járnak a legjobb házakért St St Georges Hill, Wentworth és Virginia Water számára. Ebben az évben azonban az Egyesült Királyság vásárlói több, mint saját maguk tartottak ebben az exkluzív enklávéban, és a 10 millió font feletti eladások nem voltak ritkák.

Knight Frank és Savills megosztották a tisztelettel az impozáns, 17 000 négyzetméteres Titlarks ház augusztusában történt eladásánál a Titlarks Hill-en, Sunningdale, Berkshire, és egy brit vásárlót találtak 15 millió font irányáron.

Titlarks

A Kebbell Homes és az Octagon fejlesztők közös vállalkozásaként épült, fényűző, vörös téglából épült ház egy 1, 4 hektáros telekön áll, és egy hatalmas, 1000 négyzetláb méretű előcsarnokkal, hét recepcióteremmel és öt drámai hálószobás lakosztállyal büszkélkedhet.

Súlyos fellépés a vidéki házak piacán áprilisban kezdődött, amikor a Dorset egyik legszebb Tudor-kastélyát, az I. osztályba sorolt ​​Athelhampton házat Puddletown közelében, hat mérföldnyire Dorchestertől, 7, 5 millió font irányáron mutatták be az Országos Életben. Knight Frank és Savills útján.

Athelhampton ház

Lindsay Cuthill of Savills számára ez egy „copy book” vidéki házművelet volt, amelynek döntő szállítója egyenesen a nyílt piacra indult anélkül, hogy előzetesen megvizsgálta volna a vizet: jutalma novemberi eladás volt.

Mint sok az év végén elindított "stand-house" háznál, Athelhampton története során többször is felkelt a hamuból, nevezetesen az 1800-as évek végén, amikor az ókori Alfred Cart de Lafontaine helyreállította a házat és létrehozta csodálatos épületét. hivatalos kertek. 1957-től az Athelhampton a Cooke család tulajdonában volt, aki folytatta a ház felújítását és a II. Osztályba sorolt ​​kertek kiterjesztését, amíg ezt a figyelemre méltó Dorset-kastély vezetését követő 30 év után Patrick Cooke tulajdonos és felesége, Andrea elhatározta. egy napnak hívni.

Athelhamptonot Dorset legszebb házának, a dicsőséges I. fokozatú Dewlish háznak a Hardy ország szívében, Dewlish szívében, a Milborne St Andrew közelében helyezkedtek el a piacon, amelyet 296 hektáros birtokukkal először adnak el 57 év, „12 millió font feletti” irányár mellett, Knight Frank országos osztályán keresztül.

Harmat ház

A Dewlish, amelyet korábban neves katonai családok sorozata birtokolt - és jelenleg a sportos Boyden család, aki 1962-ben vásárolta meg és azóta helyreállította és továbbfejlesztette a 12 800 négyzetméteres házat - a Dewlish csodálatos hivatalos kertjeivel rendelkezik, amelyeket Geoffrey Jellicoe tervez.

Annak ellenére, hogy a főváros lakossági piacán továbbra is nehéz kereskedés folyt, a londoni vásárlók ismét mozgásban voltak. Ed Cunningham, a Knight Frank, a cég 2008 óta a második legjobb évét jelentette a főváros déli és nyugati részén fekvő megyékben.

Az idők bátorító jele az volt, hogy az elegáns, II. Osztályú * listáján szereplő Chieveley ház 3, 2 millió font értékű eladást kapott a belvárosi Chieveley faluban, Nyugat-Berkshire-ben, egy londoni vásárlónak második otthonként. A 2018 szeptemberében piacra dobott makulátlan házat a 18. század elején Sir Robert Goff birtokolta, aki nemzedékének egyik legszebb jogi elméje volt.

Chieveley ház

Hampshire-ben, ahol a legmagasabb szintű házak meglepő hiánya azt jelentette, hogy a legtöbb nyílt piaci tevékenység csak a közepes méretű, 2–5 millió font közötti konzolra korlátozódott, Knight Frank több mint tucat csodálatos kúria, régi gyülekezet és kis vidéki házak - amelyek közül néhány újépítésű volt, tükrözve az egyre növekvő hangsúlyt az energiahatékonyságra a vidéki házak vásárlóinak új generációja körében.

A bájos Coneycroft ház Petersfield közelében, a Hampshire / Sussex határon, Knight Frank kezében radar alatt csúszott, magán eladással, nyilvánosságra nem hozott áron.

Coneycroft. Hitel: Peter Wright / Knight Frank

Ez a tendencia nyilvánvaló volt a Cotswolds AONB-n is, ahol ebben az évben kevés fontos vidéki házat láttak a nyílt piacon. Itt a középpontban a klasszikus, kis Cotswold-kő családi házak álltak a 2–4 ​​millió font közötti konzolban.

Kiváló példa a bájos II. Osztályba sorolt ​​Tadmarton-kastély, mely 31 hektáros kertben és földterületen helyezkedik el Banburytől öt mérföldnyire nyugatra és kilenc mérföldre a Soho parasztháztól a Nagy Tewnél.

Tadmarton-kastély

Az áprilisban piacra dobott, majdnem 60 év alatt először 2, 1 millió font értékű vevőt talált a Strutt & Parker révén. Az ingatlan-visszaesés során Oxfordshire következetesen felülmúlta az Egyesült Királyság minden más megyéjét, ezt a tényt hangsúlyozza az 2019-ben elért nagy értékű eladások száma.

A Knight Frank és Savills közösen képviselték a kifogástalanul felújított, 194 hektáros North Aston Hall birtokának 28 millió font értékű eladását. A palotális, 35 000 négyzetméteres főépület látványos parkosított kertekben és a Cherwell-völgyre néző, a Soho-tól hat mérföldesnyire található kilátásokra néző kertjében helyezkedik el. Parasztház és 13 kilométerre a Chipping Nortontól.

North Aston Hall (Frank lovag / Savills)

Ugyanezek az ügynökök októberben a II. Osztályba sorolt ​​Georgian Holmwood eladását a Binfield Heathnél, a Chilterns déli tekercsénél, Henley-on-Thames-től négy mérföldnyire, irányadó áron 11, 25 millió fontot tették ki.

Holmwood a Binfield Heath-ben, Oxfordshire-ben.

Knight Frank felügyelte a késő kapitány Charles Radclyffe bájos, 361 hektáros Lew Ház birtokát Bamptonban, Witney mellett, 10, 85 millió font irányáron, három érdekelt fél közötti csapást követve.

Lew ház

A megyei határon, Gloucestershire-ben, a Savills és a Strutt & Parker együttes ügynökök novemberben úsztak a célba. A festői, 900 hektáros Lowesmoor Farm eladása a Tetbury közelében, Cheringtonban található, amelynek 12, 5 millió fontot kínál. keresették.


Penny az elkövetkező néhány hétben folytatja 2019-ben a piacot, Anglia, Skócia, Wales és Írország többi részét vizsgálja.


Kategória:
Nagyszerű középkori nagycsarnok, amely 60 év alatt először jött piacra
Egy ház, amely a londoni ingázó legfontosabb álma? Nagyszerűség, saját vízpart és könnyű hozzáférés a városhoz