Legfontosabb belsővelAspen ingatlan: Mit kell vásárolni, hol lehet megvásárolni a Sziklás-hegység St Moritz-ban

Aspen ingatlan: Mit kell vásárolni, hol lehet megvásárolni a Sziklás-hegység St Moritz-ban

  • Legfontosabb történet

Az Aspen milliárdos játszótere csodálatos tájakkal, tökéletes hóval és világszínvonalú üzletekkel és éttermekkel büszkélkedhet. Ingatlan birtoklása nem feltétlenül elérhető az Atlanti-óceán ezen oldalán élők számára, amint azt Liz Rowlinson magyarázza.

Aspen, a Sziklás-hegység válasza St Moritz-ra. Ez a nagy tengerszint feletti sípálya, ahol az amerikai magas motoros görgők a téli szezonra mennek, híres porporral, csúcsminőségű butikokkal és kifinomult éttermekkel. Ahogyan egykor a viktoriánus ezüstbányász város volt, ma 50 milliárd tulajdonosának ad otthont, köztük James Packer játékmogul, a News Corp társelnöke Lachlan Murdoch (Rupert fia) és az Amazon alapítója, Jeff Bezos.

A Colorado nevezetes rivális üdülőhelye, Vail vonzza a Wall Street nagy ütőinek sorát, ám Aspen mindig végtelenül izgalmas volt - gondolja Goldie Hawn, Kurt Russell, Kevin Costner és Melanie Griffith. Mindig nagy ötletekről szól; az 1949-ben alapított Aspen Intézet minden nyáron a kék égbolton alapuló eseményeket rendezi a globális üzleti vezetők számára.

Az Aspen ingatlanpiac az egyik leginkább exkluzív az Egyesült Államokban. Mély zsebekre van szüksége ahhoz, hogy házat vásároljon a „belvárosban” lévő vörös téglából - a legkisebb apartman 750 000 dollárba (556 000 fontba kerül) - mégis néhány európaia számára a hóbiztos hitelesítő adatok, a hátsó síelés és a sima amerikai szolgáltatás megéri a transzatlanti utazás Denverbe.

Az Aspen ingatlantulajdonosok jó 80% -a jön Los Angelesből, Texasból, New Yorkból és Chicagóból, és saját repülőgéppel repül be a város saját repülőterére. Vagy saját lakást vagy családi házat vásárolnak a belvárosban, ahonnan sétálhatnak a sífelvonóig, a színházhoz vagy a múzeumhoz, vagy vásárolhatnak egy ranch stílusú házat a városon kívül további magánéletért.

Az egy családi házak általában 5–10 millió dollár (3, 7–7, 4 millió dollár), de egy ingatlan az Aspen legexkluzívabb utcáján - Willoughby Way, mind a történelmi Hotel Jerome, mind a sífelvonó közelében található. - 2017-ben 30 millió dollárért (22 millió fontért) adták el, ami az év legmagasabb.

Egy másik jelenleg 35 millió dollár (26 millió font) áron eladó a Sotheby's International Realty-n keresztül. Hét saját fürdőszobával rendelkezik, ez egy ultra-kortárs, 8 737 négyzetméteres ingatlan, amelyet tavaly építettek 20 padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, medencével és egy fedett / kültéri kandallóval (a fenti képen).

A fejlesztők azt állítják, hogy „új sávot állít fel az Aspen luxuslakásainak számára”, bár ez nem igazán a helyi piac csúcsán helyezkedik el. A tíz hálószobás, 15 000 négyzetméteres, 61 hektáros 50 millió dolláros bagoly-hegyi tanya (lent) jelenleg ezt az elismerést veszi igénybe - ám ez az otthon nem veszi igénybe azt az előnyt, hogy Aspen belvárosa a küszöbön áll.

Ha a síelés ugyanolyan fontos, mint a „jelenet”, akkor Róma Abramovicshoz hasonlóan otthon is lehet (van kettő) a szomszédos Snowmass-hegyen, egy rendeltetésszerűen épült sífaluban, amely 50. évfordulóját ünnepli. Itt a félig épült alapfalu 2018 végén fejeződik be) sípályákat kínál, amelyek 30–40% -kal kevesebbek, mint Aspen belvárosában, 15 perc autóútra.

A The Divide-en, a 4000 négyzetméter és a 6500 négyzetláb közötti, előkelő szomszédságú házakban, padlótól a mennyezetig érkező üvegablakokkal, érett aspenfa-ligetben fészkelve, 6 és 11 millió dollár (4, 5 millió font - 8 millió font) - mondja Andrew Light, az Aspen Snowmass Sotheby's International Realty (+ 1 970 925 6060) tulajdonosa, aki öt hálószobás példát kínál 9, 8 millió dollárért (7, 2 millió font).

"Az emberek itt vásárolnak síelésre - az Aspen másik három hegyét [Ajax, a fenek és a Felső-hegység] együttesen kínálja, ám ez egy Aspen műholda, ahol a tulajdonosok vásárolni és vacsorázni fognak" - mondja.

"Ugyanakkor az új szállodák és társasházak régóta várt érkezése az új alapfalu részeként jót tesz a Snowmass jövőjének."

A résztulajdon is népszerű, és az Egyesült Államok vezető szállítója, a Timbers Resorts 15 évvel ezelőtt kezdte meg működését a Timmas Club-ban, a Snowmass faluban. Itt egy nyolcadik részvényt megvásárolhat 300 000 dollártól (222 000 font) (évente hat hétig használhatja - két télen, négy nyáron) egy három hálószobás / három fürdőszobás házban.

Azóta a Timbers Resorts 16 további frakcionális rendszert, vagy Residence Club-ot vezet be Amerikában (valamint Toszkánában), köztük egy Aspen belvárosában.

A Dancing Bear Aspennél, amely egy 19 hálószobás, három fürdőszobás lakóegység butiképítménye a város gondola oldalán, vásárolhat egy nyolcadik részvényt (hat hét használat) 875 000 dollárért (650 000 font) a PURE International ( pureintl.com / 020 3695 4095).

A tulajdonosok / tagok hozzáférhetnek egy tetőtéri bárhoz / kávézóhoz (a fenti képen), tornateremhez, fiatalító gyógyfürdőhöz (komplex oxigénterápiával a 8000 láb magasság leküzdésére), játékteremhez, borteremhez és portaszolgálathoz. A tulajdonosok eladhatják részvényeiket vagy átruházhatják gyermekeikre, mint egy szokásos ingatlantulajdonban; évente 21 670 USD (16 000 £) szolgáltatási díjat számítanak fel.

"Az emberek nem azért vásárolnak itt, mert nem engedhetik meg maguknak, hogy egy hasonló lakást egyenesen [ami körülbelül 5 millió dollárt (3, 7 millió dollárba kerülne]]), hanem az általuk kínált kényelmi és szolgáltatások miatt" - mondja Thomas Joyce, a PURE.

"Bérlés nem megengedett, tehát nagyon tagoknak van klub-exkluzív érzés, a tetőtéri bár az egyetlen Aspenben és a központi elhelyezkedés nagyra becsült."

A meglévő tulajdonosok többnyire amerikai, de az ügynök azt reméli, hogy az európai vásárlók készen állnak arra, hogy részleges tulajdonjogot vállaljanak, mint az ideális megoldás a zárvatartási és szabadság-beruházáshoz, kiváló felszereltséggel az aranyforgalom piacán.

„Az itt történő vásárlás sokat érinti azzal, hogy azt mondják, hogy otthona van Amerika leghíresebb üdülőhelyén” - tette hozzá Pamela Ross, a Dancing Bear Aspen ingatlan-értékesítési igazgatója.


Kategória:
Nyolc teljesen ellenállhatatlan nádfedeles ház eladó, 400 000 font-tól
Arany Sasok: A levegő arisztokrata - csodálatos, gonosz és halálos