Legfontosabb belsővelA 20 hálószobás kastély, amely 500 000 fontért került forgalomba - és mi történt azokkal a férfiakkal, akik megvették

A 20 hálószobás kastély, amely 500 000 fontért került forgalomba - és mi történt azokkal a férfiakkal, akik megvették

Hitel: Andrew Grant
  • Legfontosabb történet

Tavaly a Ribbesford House - egy hatalmas kastély Worcestershire-ben, 20 hálószobával, 20 000 négyzetlábmérettel és nyolc hektáros földterülettel - felkeltette aggodalmát, amikor 500 000 font árcédulával érkezett a piacra. Így történt ez a következő.

A Ribbesford ház tavaly történt eladása igazi ingatlan-fantázia volt. Esély egy csodálatos kastély megvásárlására, nyolcszögletű tornyokkal, végtelen hálószobákkal és gazdag történelemmel, mindezt a külvárosban található három hálószobás félig.

És bár nyilvánvalóan sok tennivaló volt, a hely nagy része nem tűnt túl rossznak. "Ez egy nagyszerű és lenyűgöző II. Osztályú * listán szereplő otthon, amelyen számos kiegészítés és változtatás történt, de alapvetően megőrzi jellegének nagy részét" - írtuk az akkoriban.

„A Herbert címerét kőbe is faragják az egyik falba. Az építészet csodálatosan nagyszerű, belülről és kívülről: a nyolcszögletű tornyok nem emlékeztetik a londoni tornyot ...

„Számos eredeti tulajdonság - köztük sok gyönyörű ablak és falburkolat - továbbra is fennmarad. A 19. századból származó faragott lépcsőház különösen finom.

Mi történt ezután ">

Nos, a kastélyt Andrew Grant útján árverés útján adták el, és egy pár fiatal ingatlanvállalkozó, Samuel és Russell Leeds vásárolta meg. És bár az irányár 500 000 font volt, a hely iránti óriási érdeklődés azt jelentette, hogy a végső kalapács ára 800 000 fontra emelkedett.

Lehet, hogy ennél is több: a testvérek eredetileg túllicitálták, de az aukció nyertesének egy nappal később kellett kivonnia az eladást.

Abban az időben a testvérek eltökélt szándéka volt helyreállítani a helyét korábbi dicsőségén. "Nagyon tisztában vagyunk annak történelmével és az épület megőrzésének fontosságával" - mondta Russell röviddel a tavalyi aukció után. „Hatalmas jellege van, és szándékunkban áll visszatérni a korszakába. Szeretem a régi épületeket és szeretem őket maradni.

Sam és Russell Leeds a Ribbesford Házban

A testvérek eredetileg 1 millió fontot becsültek meg egy olyan kastély elvégzéséért, amelyet korábban lakásokra osztottak. Ez a költségvetés azonban hamarosan kijött az ablakon.

"Tudtuk, hogy súlyos állapotban van, és az elmúlt év nagy része az ingatlan stabilizálásáról és egy sor jelentéskészítésről szólott" - mondja Sam. "

"Most már azt mondták, hogy legalább 2 millió fontot igényel a lehető legjobb színvonalú helyreállítás. Örülünk, hogy ilyen sokat költenek egy ilyen nagyságrendű épületre.

A Leeds testvérek egy tapasztalt bérelt földmérnököt, Adrian Walsh-t hoztak be, hogy megnézze a helyet. A hír nem volt jó: Ribbesford a legrosszabb állapotban volt, amit valaha látott egy listán szereplő épületben.

- 12 hónapot vesz igénybe, hogy teljes mértékben kiértékeljem. Minden elképzelhető probléma fennállhat egy régi épületnél - a kérdések teljes AZ-je ”- magyarázza Walsh úr.

'Hihetetlen az, hogy mit vesz igénybe. Láttam az ingatlanokat rossz állapotban, de ennyire semmi ilyen. ”

A korábbi tulajdonosok Ribbesfordot 12 lakásba osztották, amelyek egyike a földszinten zuhant.

"Még a lapos hatot sem találtuk meg, a hét lapos szó szerint egy gömbön esett le" - mondta Adrian. "Egyedül 120 000 fontot költöttünk ennek biztosítására."

A földszint biztonságossá tétele szintén lassú és aprólékos munka. Egy hétre darut hoztak be, hogy a törmeléket óvatosan eltávolítsák.

"Egy egész hónapot töltöttünk a törmelék kihúzásával és elemzésével, hogy megújítsuk a tetőtartókat, a burkolólapokat és a téglákat a felújítás során történő újrafelhasználáshoz."

A cél most az, hogy karácsonyra megszerezzék a ház fő részét a vízszigetelésről. A hatalmas tetőn elvégzett munkák mellett ez magában foglalja a külső kőművek cseréjét, megerősítését és festését. Amint ez megtörtént, a testvérek 12 lakássá alakítják a belső teret, míg a házon belüli pár házikó üdülőházakká válik.

"Nyilvánvaló, hogy mindezt befektetési szempontból megvizsgáltuk, de biztosíthatom mindenkinek, hogy megfelelően és szisztematikusan csinálunk dolgokat" - tette hozzá Sam.

„Rendkívül tisztában vagyunk a történelmi nemzeti kincs őrzőinek felelősségével. Ezért végezzük ilyen aprólékos módon a felújítást. Nem késleltetjük költségvetésünket, és legalább 2 millió fontot költenek erre. Még mindig úgy gondoljuk, hogy fantasztikus beruházásnak számít számunkra, ám ez is szeretet munkája, hiszen hihetetlenül kielégítő az, ha egy épület ékszerét hihetetlenül magas színvonalú helyreállíthatjuk. ”

"Tudjuk, hogy az emberek törődnek a Ribbesford House-val, és mi is törődik velünk" - folytatja Sam. - Végül egy történelmi otthont hozunk vissza félelmetes állapotból. Ezen a helyen ellátogatott Stanley Baldwin volt miniszterelnök, aki Bewdley-ben született, és unokatestvére, Rudyard Kipling. Hisszük, hogy valami rendkívül értékes dolgot csinálunk.


Kategória:
Kíváncsi kérdések: A kék lepedő értékesebbé teszi-e házát?
Kíváncsi kérdések: Miért játssza a pantomim damát mindig egy ember?